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是建立具有適應性、資源效率和人因工程學的智慧型工廠，並在商業流程及價值流程中整合客戶以及商業夥伴提供完善的售後服務
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圖、文／女人幫
情人熱戀時總會想黏在一起，沒事就想見上幾面，沒見面也要天南地北的傳訊息，確保對方時時刻刻也在想著自己。但是有的男人，他們不喜歡被黏著，唯有對他們若即若離，他們才會更珍惜你！
第三名：雙子男
對雙子男來說，愛情中維持新鮮感很重要。如果你天天當個王寶釧苦守寒窯等他回家，他是絕對受不了的。把重心全都放在他身上，不僅自己不好過，對他來說也很有壓力，只讓他更不想回到你的身邊，唯有你也擁有自己的生活，他才會永遠對你充滿興致。
第二名：水瓶男
如風一般的水瓶男，最難以忍受的就是另一半的束縛。他的腦袋裡有太多理想與抱負，等著他大展鴻圖，才沒有精力每天談小情小愛照顧你。兩人能夠扶持、陪伴，不須太多言語，彼此就能心靈相通，才是他憧憬的精神戀愛。
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比起談戀愛，更喜歡專注在自己事情上的射手男，如果放任他去做自己的事，可能三天三夜都不會想到要聯繫。他想要的伴侶，是能支持他衝刺事業理想的。強行壓榨他的時間，對他來說都是反效果，想黏著他，就得適時跟他溝通！
(星座文章僅供參考)
▲清餘屋是全台建商今年首要目標，面對琳琅滿目的促銷，消費者搶房時也別忘看清權益。(圖／商業周刊／攝影許世穎）
文／王柔雅
傳統房地產旺季329檔期，全台業者卻笑不出來，因房價還在跌。面對龐大餘屋量，建商有共識縮手不推案，「今年建商主力還是放在清餘屋，」華固建設總經理洪嘉昇指出。
全台餘屋壓力有多大？據內政部不動產資訊平台統計，2015年新建餘屋待售量暴增，成長近2倍至5萬5,000戶，不僅創下歷年新高，還首度超越新推案戶數，出現死亡交叉。房仲全聯會預估，去年新建餘屋增加到6萬戶，再創新高。
「今年房價不會落底！」戴德梁行總經理顏炳立直言，房市交易量仍疲軟，建商命運是「殺價、取量、搶錢、活命，」才有機會創造成交量。新潤機構營業處長施孝文分析，有些案子到成屋還賣不完，建商得開始負擔持有稅，造成新北市新成屋、中古屋價跌1～2成，今年又有3字頭破盤價。
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送車位灌水實價登錄？小心吃官司
「促銷花招年年有，今年幾乎發揮到極致，」《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，買氣慘澹，投資客退場，為搶到僅存的自住買盤，建商透過各種方式降價，現在正是出門看屋搶好康的時機，但有些方法已踩到法律紅線，得謹慎以待。
實際成交1,000萬元，建商免費送你200萬元車位，但在實價登錄載明1,200萬元，這有何陷阱？
何世昌分析，依照實價登錄，售價、車位得分開計價，若登錄1,200萬元，未來若以1,500萬元售出，獲利低於免稅額400萬元，將不用被課房地合一稅，建商也能守住建案帳面售價，看起來兩相得利。有業者私下透露，房市不好衝擊房貸生意，銀行也得搶業績，即使有鑑價系統，發現價格略高於行情，只要申貸者還款條件無虞，多半「睜一隻眼、閉一隻眼」。
或「差額找補」，如實際成交900萬元，實價登錄填1,000萬元，建商填寫「折讓單」，載明因交屋瑕疵，或因買方不須建商配備裝潢，開立100萬元的折讓單，「這些都是偽造文書，」《黑心建商的告白》系列作家鄭詩韋表示，若惡意不實登錄，除罰金外，登錄者還可能吃上官司。
送裝潢指定合作商？簽約最好看清楚
送裝潢、家電「加值」花招四起，如每坪20萬元的住宅，建商會送約1萬5,000元到2萬元裝潢，等於再降價近1成。但何世昌指出，若建商已在售價讓利，可能會壓低其他贈品成本，或提供提貨券，讓消費者找指定配合的裝潢商設計。
他提醒，這類個案簽約時，通常會另簽訂一份裝潢契約書，載明工程範圍、建材型號、廠牌等，消費者拿眾多好康同時，切記每項都要白紙黑字寫清楚。
建商供無息貸款？2份房貸繳不完
據聯徵中心房貸資料顯示，去年全台貸款買屋的民眾，最大宗為年收入未滿60萬元者，比率達4成，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，越來越多年輕人想買房，但多半卡在自備款不足。
看準這點，不少建商推出1～2年，甚至長達10年的無息貸款，但何世昌指出，越是自備款不足，越不建議使用，因交屋後得開始償還銀行、建商2份貸款，還款負擔相對大。但若原本自備款充足者，則可拿建商的無息貸款當頭期款，原有的自備款還可用於其他投資。
史上最淡329檔期，為清餘屋建商花招百出，想撿好康的消費者得睜大眼睛，切莫貪一時便宜，付出更高代價。
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記者劉宜庭／綜合報導
因應颱風瑪莉亞來襲，北北基10日宣布下午4點停班停課，人潮一口氣湧現的情況下，不只捷運被塞爆，台北市區的交通也幾近癱瘓。資深媒體人周玉蔻當天趕通告時，也恰巧遇上這波「4點之亂」，為此忍不住在臉書發文怒譙：「XXX柯文哲！」
▲周玉蔻發文怒譙：「XXX柯文哲」。（圖／翻攝自周玉蔻、柯文哲臉書）
周玉蔻10日傍晚在臉書發文透露，錄完《前進新台灣》後，開車準備前往另一家電視台錄影，然而，在趕通告的路途中，行徑內湖時，卻遇上了大塞車，期間共更新了3次，共塞了約一個多小時，才順利抵達目的地。
為此，周玉蔻忍不住在文末怒譙，「XXX，柯文哲！」文章公開後，引發不少同樣為塞車所苦的民眾心中共鳴，也有網友指出，「罵他也不太對吧」、「會更塞的原因是所有人同一個時間上路。不想塞可以延後下班！」對此，周玉蔻則留言回覆，「柯文哲下的提早下班決定耶。」在網路上掀起正反兩面說法討論。
▲周玉蔻全文。（圖／翻攝自周玉蔻臉書）
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